新华网北京8月17日电(记者 张旭 任芳)国家发改委宏观经济研究院副院长王一鸣17日介绍，奥运筹办7年间，北京常住人口增加了210万人。

　　2008北京国际新闻中心17日举行奥运会与中国经济发展新闻发布会。王一鸣在回答新华社记者有关奥运会后中国房地产市场发展趋势的问题时表示，从中长期的趋势看，中国房地产市场总体是乐观的。因为中国的城市化率还达不到全球的平均水平。

　　王一鸣说：“我估计在未来十几年，中国城市化率每年大概还会增长1个百分点，大量人口还会进入城市。以北京市为例，奥运筹办七年间，北京常住人口增加了210万人。”

　　相关分析指出，基于新增城市人口对住房的必然需求和土地资源的稀缺性，中国房地产市场发展的长期趋势是乐观的。经过合理的调整以后，会呈现更加健康的发展趋势。

　　据了解，中国房地产市场在去年下半年以来出现一些变化，市场销售量增长下降，市场观望气氛比较浓厚，但是房地产投资增幅还是很大，今年1-7月份投资增幅超过30%。王一鸣说：“我觉得这种调整挤压了泡沫成分，从房地产市场长远发展来看是积极的。”

　　目前中国房地产投资占全社会固定资产投资已接近五分之一。国家已明确提出促进房地产市场健康发展的政策取向。