申江服务导报：“本人拟于2001年报考研究生，租有一套二居室的房子，诚征室友。要求：大二大三女生，热爱 学习，无不良嗜好，有意者请致电……”这样的广告，在如今的大学校园里很常见。这是正在大学生中间流行的一种新时尚： 从学校的宿舍里搬出去，自己租房居住。但因为房租相对昂贵，一些大学生只能像张贴广告的那位女生一样，找一个人合住， 分摊房租---人称“新同居现象”。

　　“住读”的新概念

　　“住集体宿舍”，是大学生活重要的组成部分；在校园里有一张床，“住读生”们可能并不在意，可对“走读生”来 说，却是梦寐以求！然而时过境迁，“新同居现象”悄悄萌芽、滋生。据了解，本市各大学学生在校外租房的比例已达3%- 5%。租房的学生遍布各个专业，文科生多于理科生。如复旦大学97级（大三）文科某班学生的在外租房率是8%，而97 级一个理科班只有2%。从年级分布来看，高年级学生要多于低年级学生，不过近两年，在外租房的大一新生也呈增多趋势。

　　“新同居现象”出现的原因比较复杂。学生寝室内部的矛盾可能是一个诱因。上海财经大学一位女生这样说：“住在 寝室里，人多矛盾多，大家来自天南海北，生活习惯不一样，与其吵架，不如‘分居’。”不过，学生选择外出租房的最主要 的原因，恐怕还是嫌寝室里的“限制”太多---一部分学生要考研、考托（福）、考G（GRE），寝室太吵，又有严格的 作息时间规定，搬出去住既可方便自己复习，又不会影响他人；一部分学生在外打工，没有确定的下班时间，而学生住宿区早 早就锁门了，搬出去住可免爬门翻墙之苦；当然，也有极个别的学生，搬出去是为了偷偷走进“两人世界”。

　　采访中，一些学生大谈在校外租房的好处，说这样“生活舒适”、“有了自己的私人空间”、“有家的感觉”，等等 ，但他们不免付出了代价。一位大四男生很遗憾地抱怨：“我在外面住，学校里的一些招聘信息就不能及时了解，因此错过了 不少机会！”但这远不是最重要的。对于那些一上学就住在校外的学生来说，将来回忆大学生活时，很可能会少了很多值得回 味的东西。因为学生间的交流主要是在寝室里---多少思想火花是在“熄灯后的卧谈会”中产生的！住在外边的学生与同学 沟通太少，彼此间的情谊也就淡了许多。另外，安全无保障和经济负担加重也是选择“新同居”的学生面临的主要问题。

　　“新同居现象”使得学校附近的租房中介生意大好。据说，复旦大学所在的五角场地区就有近30家租房中介机构， 它们或张贴广告，或者雇人在学校大门口发放宣传单，但其中不少机构都是无许可证、无保障、无信誉的三无单位。

　　记者曾按广告打通了两家中介机构的电话，两家都表示可以马上看房，但必须先付100元押金，这100元要等签 了租房合同、付了中介费之后才能返还，如果在房子找到之前另投别家，这100元就“不能退还”。这两家机构都称这是“ 行业规定”，在笔者一再坚持不管怎样都要拿回钱时，一家才勉强答应“可以返还50%”。

　　事后，笔者专门就此咨询了杨浦区房地产管理局的李先生。他告诉记者，由于私人租房中介是近两年才出现的新事物 ，目前尚无确切法规，但他认为，收取看房押金肯定是没有法律依据的。至于学生租房后发生争端究竟应该找谁处理，李先生 表示，“那只能向法院起诉了。”

　　新的“集体宿舍” QQ和小Y是两个身高1米8的大男生，当初搬出去住，是想静下心来准备考研。

　　两人从小到大没和家务活沾过边，在一起过日子，油盐柴米酱醋茶，一件一件都要自己动手张罗。刚开始，凭着一股 新鲜劲，他们很有雄心地要把这个“家”装点得像个样子，还卷起了袖子下厨房：平时在学校里吃不到什么合口味的饭菜，现 在自己有了“家”，当然要先做一顿好的慰劳自己。四川人小Y负责掌勺，他这辈子还没做过菜。想想自己是堂堂名校的高材 生，这点小事难道解决不了？他当即买来一本《川菜大全》，照本宣科，一丝不苟。“五花肉一块约半斤，干红椒十余只…… 油烧至七成热，将煮好、切好的肉片放入锅中……”小Y一手持锅铲，一手拿菜谱，这锅菜做得比他上电路实验课还要艰难、 更加认真---虽然最终这盘“回锅肉”味道不是很好，还是被两人吃了个精光。

　　不久，“家务”的琐碎就让两个人失去了耐心：三餐的碗都留到了一起洗，在没有外客来访时被子就不叠了，《川菜 大全》也被冷落在一边。两人都穷，如今在日常生活费之外又多了房租开支，手头更紧了。可碰到什么高兴事，两人免不了要 出去“搓一顿”。这么三天两头“高兴”，几次一来口袋就空了。于是掰着指头算铜板，小心翼翼过日子。最惨的一回，两人 每天煮两把面条，就着炒鸡蛋吃，日均消费3块钱，一连坚持了20天。不过两人买起东西来又总是很爽快，一有钱，想要什 么买什么，从来没个计划。冬天想吃火锅，买锅去；秋天想煲汤，买锅去！一年下来，光锅就买了5个！

　　复习迎考的时候，QQ和小Y的“狗窝”里人满为患，学校宿舍管得紧，关门、熄灯都有固定的时间，所以朋友、同 学都喜欢来他们这里蹭机（电脑）、蹭饭、蹭床……最后，他们的房子变成了新的“集体宿舍”！当大四找工作的浪潮来临时 ，两人抵抗不住诱惑，放弃考研进了一家公司---背弃了在外租房的初衷。不过，他俩坦言，在“同居”的日子里“还是学 到了不少东西”。